Reclamación de gastos hipotecarios [Novedades]
En el presente artículo trataremos de dilucidar las últimas novedades sobre la reclamación de gastos hipotecarios al banco. Dos novedades respecto a la reclamación de gastos hipotecarios Si bien, se trata de una materia que ha estado muy presente en los Juzgados y Tribunales en los últimos años, recientemente, hemos conocido dos novedades que afectarán […]
Testamento vital ¿en qué consiste?
El testamento vital, también conocido como testamento de voluntades anticipadas, es un documento en el que una persona deja constancia escrita de su voluntad en cuanto a los tratamientos médicos a los que desea someterse o no, en caso de enfermedad, si llegado el momento no pudiera expresarse por sí misma; o sobre el destino […]
LA ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA EN CASOS DE CUSTODIA COMPARTIDA
Desde que se modificó el artículo 92 del Código Civil y se estableció el modelo de custodia compartida como el deseable siempre que las circunstancias lo permitan, hemos visto cómo, poco a poco, los tribunales han ido pronunciándose sobre la aplicación de este modelo y sobre la necesidad de pronunciarse sobre la atribución de la […]
¿POR QUÉ HACER TESTAMENTO?
En esta nueva entrada publicada en nuestro blog vamos a tratar de contestar a una pregunta que en más de una ocasión nos han realizado nuestros clientes. La pregunta es ¿Por qué hacer testamento? ¿Cuáles son los motivos por los recomendaríamos hacer testamento? ¿Quienes hacen testamento en España? En España el 60% de los españoles […]
LA ENERVACIÓN DE UN DESAHUCIO
La enervación del desahucio consiste en la posibilidad que tiene el arrendatario o inquilino de pagar o consignar las cantidades que debe al arrendador para lograr poner fin a un procedimiento de desahucio por falta de pago. ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO: CÓMO Y CUÁNDO El artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil es la norma […]
LA INMATRICULACIÓN O INSCRIPCIÓN DE FINCAS: SOLUCIONES
Cuando hablamos de inmatriculación de fincas nos referimos al acceso de una finca al Registro de la Propiedad. Se trata por tanto de la primera inscripción de fincas que nunca han estado inscritas, y se trata además de la inscripción del dominio o propiedad. En nuestro despacho de abogados nos ocupamos habitualmente de dar solución […]
LA TÁCITA RECONDUCCIÓN EN LOS CONTRATOS DE ALQUILER
¿Qué supone la tácita reconducción del arrendamiento? ¿En qué situación se encuentra el arrendatario cuando ha concluido el plazo de duración del contrato de alquiler y el arrendador no le ha requerido para que desaloje la vivienda? En la práctica, esta situación es muy habitual y además puede dar lugar a conflictos en relación al […]
DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES ¿DESDE CUÁNDO?
¿Qué es la disolución de la sociedad de gananciales? La disolución de la sociedad de gananciales es el momento concreto a partir del cual, los bienes adquiridos y las deudas contraídas por cada uno de los cónyuges dejan de ser comunes. Por supuesto, el patrimonio activo y pasivo adquirido con anterioridad continúa siendo común hasta […]
EXTINCIÓN DE LA PENSIÓN ALIMENTOS POR FALTA DE RELACIÓN ENTRE PADRES E HIJOS
En este blog, ya abordamos las diferentes causas de extinción de la pensión de alimentos. Sin embargo, a raíz de la sentencia nº104, de la Sala Primera del Tribunal Supremo, de 19 febrero, se hace necesario completar aquel artículo. Y es que, el TS viene a introducir en esta sentencia una nueva causa para la […]
DESHEREDACIÓN DE UN HIJO: FORMA Y CAUSAS
CONCEPTO DE DESHEREDACIÓN La desheredación es la privación a un legitimario de su legítima. Aunque la palabra desheredación parece referirse a la privación de la herencia, en realidad, se refiere a la privación de la legítima. Mientras que la legítima es aquella parte de los bienes que el testador está obligado a reservar a sus […]
VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA
Resulta frecuente que, cuando una persona adquiere una vivienda, al cabo de poco tiempo detecta algunos defectos. Nos referimos a todos esos defectos que no se aprecian cuando visitamos la vivienda y una vez adquirida, de forma repentina, salen a la luz. Esto es, lo que comúnmente se conoce como vicios ocultos. Entonces, ¿qué debemos […]
CUANDO COMENZAR A PAGAR LA PENSIÓN DE ALIMENTOS
Con independencia de la obligación que cualquier padre tiene de atender las necesidades de sus hijos en el momento en que surjan. En muchas ocasiones existen dudas acerca del momento en el que un progenitor ha de comenzar a abonar una pensión de alimentos. Esto ocurre cuando el progenitor ya no convive con sus hijos […]
